Conditions Générales

1. Propriété

La propriété de location saisonnière est située à l’adresse suivante: Via Silone Posto Rosso 73040 ALLISTE (LE)

2. Services compris

Les prestations comprises dans le prix comprennent l’eau, l’électricité, le gaz, internet, les draps de lit, les serviettes de bain, de toilette et de plage, les jouets pour enfants et les jeux de société. Le matériel de puériculture tel qu’un lit bébé, une chaise haute et une baignoire pour bébé sont mis gratuitement à votre disposition. 

Le prix indiqué inclut la TVA en vigueur. Nous sommes tenus de collecter la taxe touristique locale et de la reverser à l’organisme compétent, la mairie d’Alliste. Cette taxe est mentionnée dans le contrat. 

Le prix de la maison inclut un nettoyage à la fin du séjour.

3. Occupation maximale

Les locataires sont autorisés à recevoir des visiteurs à tout moment, sauf la nuit, pendant leur séjour, pour un maximum de 10 personnes dans le logement, enfants compris.

4. Modalités du bail

Le bail de location saisonnière débute à 17h et se termine à 11h.

Le non-respect de l’heure de départ entraînera des frais de retard s’élevant à 20€ par heure supplémentaire sauf dans le cas d’un accord préalable.

5. Dépôt de garantie

Une caution de 600€ doit être versée. La caution peut être payée jusqu’à 3 jours avant l’arrivée par autorisation de carte de crédit. 

Les autorisations de carte de crédit sont automatiquement libérées 7 jours après le départ, à condition qu’aucun dommage n’ait été constaté: 

-Dégâts causés à la propriété ou au mobilier 

-Saleté ou désordre nécessitant des heures de ménage supplémentaires 

-Tout autre coût encouru par le Propriétaire en raison du séjour de l’Hôte

La caution ne doit pas être considérée par le client comme une participation au paiement du loyer. Elle sert en cas de dommages causés par le locataire. 

Si le montant des pertes dépasse le montant de cette caution, le client s’engage à payer les dommages après l’inventaire de départ ou la constatation ultérieure, qui peut durer jusqu’à 10 jours, et avant toute nouvelle location. 

Si un dommage causé par le client limite ou rend impossible la relocation, le client est responsable de la perte, y compris de toutes les compensations que le propriétaire doit verser aux éventuels nouveaux clients afin de les satisfaire. 

Le propriétaire s’engage à justifier le montant nécessaire à la remise en état de la maison.

6. Paiement

En cas de réservation plus de 3 mois avant l’arrivée: 

1er versement = 20% du montant total au moment de la réservation 2e versement = 40% du montant total jusqu’à 3 mois avant l’arrivée 3ème versement = 40% du montant total jusqu’à 1 mois avant l’arrivée 

En cas de réservation moins de 3 mois avant l’arrivée: 

1er versement = 60% du montant total au moment de la réservation 2e versement = 40% du montant total jusqu’à 1 mois avant l’arrivée 

En cas de réservation 1 mois ou moins avant l’arrivée: Le montant total doit être versé immédiatement après réception de la confirmation de réservation. Un justificatif doit nous être envoyé spontanément.

7. Politique d’annulation

7.1 Annulation du fait de l’hôte 

Lors de la réservation de la maison, les conditions d’annulation suivantes s’appliquent: 

En cas d’annulation entre le moment de la réservation et 3 mois avant l’arrivée, des frais de 20% du montant total seront facturés. En cas d’annulation entre 3 et 1 mois avant l’arrivée, des frais de 60% du montant total seront facturés.                                            En cas d’annulation moins d’un mois avant l’arrivée, des frais de 100% du montant total seront facturés. 

Toute annulation par le client doit être faite par écrit, par lettre. 

Si le locataire décide de partir de façon anticipée du logement pour des raisons personnelles, aucun remboursement partiel ne sera dû par le propriétaire. 

7.2 Annulation du fait du propriétaire 

S’il a été convenu par écrit que le client peut résilier le contrat sans frais dans un certain délai, le propriétaire est en droit de résilier le contrat pendant cette période si d’autres clients ont des demandes pour les chambres réservées par contrat et si le client ne renonce pas à son droit de résiliation après avoir été interrogé par le propriétaire. 

Si un versement anticipé convenu par contrat n’est pas effectué et qu’il ne l’est toujours pas après un unique rappel, le propriétaire est également en droit de résilier le contrat. Dans ce cas, le propriétaire est en droit de conserver l’acompte déjà versé par le client et de louer les locaux à d’autres clients. 

En outre, le propriétaire est en droit de résilier le contrat de manière exceptionnelle pour des raisons objectivement justifiées, par exemple si 

-Un cas de force majeure ou d’autres circonstances indépendantes de la volonté du propriétaire rendent impossible l’exécution du contrat 

-Des chambres sont réservées en donnant des informations trompeuses ou fausses sur des faits essentiels, par exemple sur la personne du client ou sur le but de son séjour 

-Une violation, de l’un des points mentionnés dans le contrat de location ou du règlement intérieur, est constatée. 

En cas de désistement justifié du propriétaire, le client n’a pas droit à des dommages et intérêts. 

Tout désistement de la part du propriétaire nécessite une forme écrite.

8. Animaux domestiques

Il est possible d’amener plusieurs animaux dans la maison. 

Nous ne demandons pas de frais supplémentaires pour les animaux mais des frais de nettoyage seront appliqués (50€ par animal/nuit) si le logement n’est pas rendu propre ou s’il est endommagé. 

Tous les animaux domestiques doivent être surveillés lorsqu’ils se trouvent dans le jardin. 

L’utilisation du jardin comme toilettes n’est pas autorisée. 

La responsabilité de l’élimination des excréments ainsi que des poils éventuels incombe au maître. 

Si le fait de laisser un animal seul dans le logement entraîne des nuisances sonores pour les voisins, le propriétaire peut interdire au client de laisser son animal seul dans le logement. 

Le permis de détention de chiens de catégorie 1 et 2 doit être emporté et présenté sur demande.

9. Règlement de location

Le locataire accepte de se conformer au Règlement de location, à tout moment durant son séjour, à la propriété et s’engage à faire respecter ce règlement par tous les membres locataires ainsi que par n’importe quelle personne invitée par l’Hôte pendant la durée du séjour. 

Il est interdit de fumer dans les locaux. Nous mettons volontiers des cendriers à votre disposition à l’extérieur. En cas de non-respect, des frais de nettoyage spéciaux d’un montant de 300€ seront appliqués. 

Il est interdit de manger et boire dans les chambres. 

Par égard pour les voisins, nous vous prions de respecter les heures de silence de 23h00 à 8h00. 

Les fêtes avec de la musique forte ne sont pas autorisées.

10. Accès

Le locataire s’engage à permettre au Propriétaire d’accéder à la propriété pour effectuer des réparations, inspecter la propriété ou en cas d’urgence. Le Propriétaire s’engage à exercer son droit d’accès à la propriété de manière raisonnable en prévenant l’Hôte au moins un jour avant son arrivée, sauf en cas d’urgence.

11. Check-in / Check-out

11.1 Arrivée 

La maison réservée est mise à la disposition du client le jour de son arrivée à partir de 17h00. 

Si le client constate des dommages existants à son arrivée, il doit en informer le propriétaire dans les 24 heures. 

11.2 Départ 

Le jour du départ, la maison doit être libérée au plus tard à 11h00. La restitution se fait dans un état balayé. Le client est responsable de la vaisselle propre et rangée, de l’évacuation des poubelles, du nettoyage du barbecue et des traces laissées par ses animaux. 

Le client est responsable de prendre soin du logement et de le rendre dans le même état qu’il l’a reçu. 

Le client est responsable envers le propriétaire des dommages causés dans le logement pendant son séjour. 

Les dommages causés à l’équipement, aux textiles ou aux objets usuels doivent être signalés au propriétaire au plus tard au moment du départ. 

Une arrivée anticipée ou un départ tardif sont possibles, sous réserve de disponibilité et après accord. Des frais peuvent s’appliquer dans ce cas.

12. Responsabilité

Le propriétaire ne peut être tenu responsable des accidents de toute nature survenant à la maison ou ailleurs. 

Le propriétaire n’est pas responsable en cas de vol ou de dommages aux biens du client. Après la remise des clés, le client est seul responsable de la garde et de la sécurité de ses biens.

13. Assurance

Nous encourageons les locataires à souscrire une police d’assurance voyage en cas de circonstances imprévues, d’accidents ou tout autre problème risquant d’empêcher l’Hôte de voyager ou de respecter les termes de ce contrat. 

Nous encourageons également les locataires à souscrire une assurance responsabilité civile villégiature qui couvre les conséquences financières pour tous les dommages que vous pourrez causer au propriétaire de la location.

14. Clauses finales

Toute modification ou tout ajout au contrat, à l’acceptation de la demande ou aux présentes conditions générales doit être fait par écrit. 

Les modifications ou compléments apportés unilatéralement par le client ne sont pas valables.

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